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Innenansicht 16
Innenansicht 17

Heimelige 3.5 Zimmer-Wohnung in Rüschegg Gustern

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 93 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 415'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Gustern 859, 3154 Rüschegg Heubach

Angaben

Referenz
326
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2022
Nebenkosten StWE
CHF 4'674.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Dachgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 8.5 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 5.4 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
1'178 m
Gartenfläche
~ 716 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 855 m²
Wohnfläche
~ 93 m²
Fläche StwE
~ 127 m²
Nebennutzfläche
~ 15 m²
Aussenfläche
~ 140 m²
Nutzfläche
~ 127 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 36'846.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
174 %
Immobiliensteuer
1.50 ‰ des Einheitswertes

Beschreibung

Diese heimelige 3.5 Zimmer Wohnung liegt in einem 1982 erbauten, gepflegten Ferienhaus mit drei Wohnungen, an ruhiger Lage in Rüschegg Heubach Gustern und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bis hin zum Jura. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Wohnbereich und Wohnküche mit Balkonzugang sowie einer Galerie mit Bibliothek. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein beheiztes Zimmer mit Lavabo und Tageslicht im Erdgeschoss, ein Keller und einen Gartensitzplatz. Der Heizungs- und Abstellraum im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich zur Mitbenützung.




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