×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

APPARTEMENT 3.5P DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - LOT 01

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 103.1 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

District de La Gruyère, 1632 Riaz

Angaben

Referenz
5112388
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Nebenkosten StWE
CHF 288.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Oberes Erdgeschoss
Wertquote
1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Gartenfläche
~ 25.1 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 103.1 m²
Fläche StwE
~ 120 m²
Nebennutzfläche
~ 3.8 m²
Terrassenfläche
~ 42.9 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Nouvelle promotion "Les Monts / Résidence" dotée d'un emplacement dénué de vis-à-vis surplombant la région et offrant une vue époustouflante sur les montagnes, le ciel et la verdure. 

Offrez vous un logement de rêve dans cette PPE à taille humaine composée de 5 lots avec ascenseur privatif, terrasse(s) et un bout de jardin.
Entouré de verdure tout en étant proche des commodités (autoroutes, écoles, commerces, hôpital, etc.), ce projet d'exception offre les prestations suivantes : 

- des surfaces habitables et extérieures généreuses
- un ascenseur privatif pour chaque logement

- une vue dominante et imprenable
- une suite parentale
- de nombreux rangements intégrés
- deux salles de bains pour chaque logement
- des budgets alloués confortables (cuisine, sanitaires et revêtements)

- des finitions au gré du preneur

- une buanderie privative avec raccordements pour colonne de lavage

- équipement en domotique et compteurs de chaleur individuels

- chauffage et isolation conformes aux standards énergétiques triple A

- deux places de parc pour chaque appartement


Doté de tout le confort moderne, chaque appartement dispose d'un espace économat ainsi que d'un cellier sur le même niveau.


Descriptif technique de construction détaillé et tout autre document en lien avec la PPE disponibles sur demande.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge
  • Felder / Wiesen
Stil
  • Modern