Calme, confort et qualité de vie dans cette villa individuelle de 140m2 à 15 minutes de Lausanne

Alliant qualité de construction, efficience énergétique et cadre de vie idyllique, cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à deux pas de la ville.

Offrant une surface généreuse répartie sur trois niveaux, avec des espaces lumineux, fonctionnels et faciles à vivre, cette villa individuelle présente :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec des armoires intégrées
- Un grand séjour baigné de lumière, avec plusieurs accès directs au jardin
- Un coin repas convivial
- Une cuisine entièrement équipée avec, elle aussi, accès à une terrasse
- Une salle de bain visiteurs avec douche et WC

A l'étage :
- Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec possibilité de redivision pour obtenir 4 chambres
- Une salle de bains spacieuse avec double-vasque, douche et baignoire

Au sous-sol entièrement excavé :
- Une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau, chambre d'amis, etc.)
- Une buanderie, cave,
- Un local technique
- Des espaces de rangement généreux

Des extérieurs soignés:
- Un jardin arboré et privatif, offrant un cadre intime et sécurisé
- Deux terrasses ensoleillées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours

Des prestations techniques de qualité:
- Un chauffage pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol
- Des panneaux solaires
- Des fenêtres double vitrage
- Un conduit prêt pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée
- Un excellent certificat énergétique

Des places de stationnement
- Quatre places de parc privatives : 2 sous couvert + 2 extérieures

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amélie Berger au 078 229 26 06.