6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Aigle

Wir bieten diese künftige, prächtige Villa vom Plan zum Verkauf an, auf einem herrlichen Grundstück von 646 m2 am Rande einer nicht bebaubaren Zone, was Ihnen eine herrliche Aussicht und absolute Sonneneinstrahlung ermöglicht.

Der Bahnhof ist 800 Meter entfernt, die Schulbushaltestelle 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die weiterführende Schule am Chemin des Planchettes sind 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß entfernt.

Darüber hinaus sind die Geschäfte ganz in der Nähe, mit dem Auto:

Migros 5 Min. entfernt

Lidl 2 Min. entfernt

The Coop 2 Minuten entfernt

Bahnhof Aigle 3 Minuten entfernt

Zur Villa gehören eine überdachte Garage sowie zwei Außenstellplätze, diese sind im Preis inbegriffen.

Somit stehen Ihnen zu Ihrer Villa 3 Parkplätze zur Verfügung!

Die Innenraumpläne können auf Wunsch geändert werden. Im Verkaufspreis sind 3 Stunden mit unserem Architekten enthalten, um Ihre Wünsche und Projekte zu besprechen.

Optional könnten Sie beispielsweise:

Erweiterung der Villa um zusätzliche 26 m2 Wohnfläche,

13 m2 pro Etage,

einen vollständigen Keller hinzufügen eine Pergola bauen

Innenbeschreibung:

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom „Wohnbereich“ befindet sich ein großer Keller von ca. 8.60 und der Technikraum 8.20.

Großer Eingangsbereich mit Wandschrank und Gäste-WC.

Dann gibt es ein herrliches Wohnzimmer mit 43,9 m2, das sich das Wohnzimmer und das Esszimmer teilen und das dank der großen Erkerfenster sehr hell ist und Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten bietet.

Der Blick auf die Berge, den Sie von diesen Zimmern aus genießen werden, wird spektakulär sein. Dies sind die letzten Villen auf diesem herrlichen Grundstück am Rande des nicht bebaubaren Landes.

Die offene Küche wird geräumig und modern sein und über eine zentrale Insel verfügen, auf der Sie gesellige Momente mit der Familie verbringen und beim Kochen diese herrliche Aussicht genießen können. Sie wird einen eigenen Zugang zum Garten haben.

Unter der Treppe, die in den 1. Stock führt, wird es einen Abstellraum geben.

Im Obergeschoss haben wir 5 Schlafzimmer geplant, darunter das Hauptschlafzimmer mit 16,6 m² plus Duschraum und Ankleidezimmer sowie ein hervorragendes Schlafzimmer mit 19 m², das je nach Wunsch als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Auf Wunsch können wir auch Änderungen an der Innenraumplanung in Erwägung ziehen, unsere Architekten stehen Ihnen dabei beratend zur Seite.

Auf dieser Etage befindet sich ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im ersten Stock wird mit 4,39 wirklich grandios sein und auch im Erdgeschoss mit 2,62 sehr angenehm.

Weiteres

Es handelt sich um ein Projekt mit 4 Einzelvillen (Grundstück A -BCD) und 1 Doppelhaushälfte (Grundstück EF).

Los E VERKAUFT