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Historisches Flarzhaus trifft modernen Wohnkomfort

Zimmer4.5
Wohnfläche144 m²
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Niederesslingen, 8133 Esslingen

Angaben

Referenz
5294217
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1860
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
17 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
155 m²
Wohnfläche
144 m²
Gebäudevolumen
628 m³
Nebennutzfläche
17 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Flarzhaus im idyllischen Esslingen! Dieses charmante Bijou aus dem Jahr 1860 vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort auf rund 140 m² Wohnfläche. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, geniessen Sie hier absolute Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch hochwertige Parkettböden, stilvolle Holzvertäfelungen, freigelegte Sichtbalken und einen behaglichen Schwedenofen – gepflegt, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und zwei stilvolle Bäder sorgen für täglichen Komfort. Grosszügige Schlafzimmer und eine eigene Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Raum und Funktionalität.

Die effiziente Luft-Wärmepumpenheizung garantiert nachhaltiges Heizen, während das gepflegte 155 m² grosse Grundstück genügend Platz für Gartenfreuden bietet. Kein Denkmalschutz – damit bleiben Ihnen alle Optionen offen.

Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von Swiss Life oder mehr als 30 ausgewählten Partnerbanken. Profitieren Sie von Laufzeiten bis zu 25 Jahren, keiner Vorfälligkeitsentschädigung bei Swiss Life Hypotheken (optional) und Saron Hypotheken ab 0.70 %.

Ein Flarzhaus mit Seele – bereit für neue Geschichten. Lassen Sie sich begeistern!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Eckhaus
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Bach
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal