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Titelbild
Aussenansicht 1
Lageplan 1
Aussenansicht 2
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Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 8
Lageplan 2
Aussenansicht 9
Aussenansicht 10
Innenansicht 9
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Top of Sins

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 207 m²
Preis des ObjektsCHF 2'050'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Datenraum Lagedaten

Ort

Tschampani 39, 5643 Sins

Angaben

Referenz
5343975
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 225 m²
Wohnfläche
~ 207 m²
Bruttowohnfläche
~ 217 m²
Gebäudevolumen
~ 823 m³
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 90'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Lage:


  • Top of Sins
  • Direkt an der Landwirtschaftszone
  • Sonnige und ruhige Lage
  • Kinderfreundlich - sichere Umgebung
  • Bushaltestelle vor der Türe
  • Oberstufen Schulhaus Ammansmatt
  • Weitsicht
  • Aussicht auf Berge
  • Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar
  • Zug in 15 Autominuten erreichbar
  • Luzern in 25 Autominuten erreichbar
  • Zürich in 30 Autominuten erreichbar



Immobilie: 


  • Neubau - 2022
  • Moderne und geschickte Architektur
  • V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler
  • Minergiestandart 
  • Gemütlicher Aussenbereich
  • Grosszügige Zimmer
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • offene Küche mit V Zug Geräte
  • Steamer und Backofen 
  • Grossezügige Nebenräume
  • Gartensitzplatz
  • Wärmepumpe mit Erdsondenheizung
  • Photovoltaikelemente auf dem Dach
  • Kontrollierte Wohnungslüftung 
  • Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk
  • Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 45'000 

Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®