Einfamilienhaus mit Pool, ruhige Lage, 15 Min. von Lausanne

Gelegen in Peney-le-Jorat, in einer ruhigen Umgebung nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, ist dieses Einfamilienhaus die ideale Immobilie für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen möchten. 2005 erbaut, überzeugt es sowohl durch großzügige Räume als auch durch eine nahezu vorbildliche Energieeffizienz.

Schon beim Betreten des Hauses fällt das natürliche Licht auf. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnraum mit Kamin – ideal für gesellige Momente – sowie zu einer modernen offenen Küche, die zur Gemeinsamkeit einlädt. Große Fensterfronten führen direkt zur Terrasse und zum eingezäunten Garten, wo ein beheizter Pool (6x3 m, mit Domotik, Elektrolyse, Wärmepumpe, maßgefertigter Abdeckung) auf Sie wartet.

Im Obergeschoss befinden sich vier komfortabel dimensionierte Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Waschbecken und Doppelbadewanne – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Jeder Raum ist funktional und gemütlich gestaltet.

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet tolle Ausstattungen: ein Weinkeller, eine Waschküche und vor allem ein großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerfläche.

Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Energietechnik: Erdwärmepumpe, 36 m² Photovoltaikmodule (ca. 17’000 kWh/Jahr), Alarmsystem, Mähroboter, Moskitonetze… alles ist vorhanden, um modernen Komfort mit Energieeffizienz zu verbinden.

Im Außenbereich gibt es einen Carport für zwei Autos sowie genügend Platz für mindestens fünf weitere Fahrzeuge. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus mit einfacher Anbindung an Lausanne über Epalinges oder Echallens.

Verfügbar ab August 2025 – diese Liegenschaft erfüllt alle Kriterien für ein nachhaltiges, elegantes Zuhause. Eine seltene Gelegenheit in der Waadtländer Landschaft, die man sich nicht entgehen lassen sollte.