Neu
"Wohnen an aussichtsreicher Lage in Bolligen"
Zimmer3.5
Wohnfläche112 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 745'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lutertalstrasse 31, 3065 BolligenAngaben
Referenz
v1168
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2003
Nebenkosten StWE
CHF 5'852.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 2'832.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 281'798.- am 31.12.2024
Baurecht
Ja
Nettomieteinnahmen
CHF 20'880.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Die grosszügige 3½-Zimmerwohnung bietet zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit und diverse Einbauschränke auf einer Wohnfläche von 112 m². Durch den stetigen Unterhalt und die punktuell ausgeführten Erneuerungen, müssen aktuell keine kostspieligen Sanierungen in Betracht gezogen werden. Der nach Süden orientierte Balkon garantiert eine unverbaubare Fernsicht mit schönem Alpen-Panorama. Im Eingangsgeschoss steht ein privater Kellerraum zur Verfügung.
Als Parkierung wird ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000.– mitverkauft.
Die im Baurecht stehende Eigentumswohnung sowie der Einstellhallenplatz sind aktuell vermietet und werden im heutigen IST-Zustand, mit den bestehenden Mietverhältnissen, übergeben.
Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.
Als Parkierung wird ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000.– mitverkauft.
Die im Baurecht stehende Eigentumswohnung sowie der Einstellhallenplatz sind aktuell vermietet und werden im heutigen IST-Zustand, mit den bestehenden Mietverhältnissen, übergeben.
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Hauswart
- Lüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Gut
- Renoviert
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Berge
Stil
- Klassisch