Aussergewöhnliche Attikawohnung mit Terrassen und Seeblick in Anières

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, die Eleganz, Komfort und Seeblick vor den Toren von Genf vereint.

In der sehr beliebten Gemeinde Anières, in einer friedlichen und grünen Umgebung, vereint diese seltene Penthouse-Wohnung Luxus, großzügige Volumen und hochwertige Leistungen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten und bietet einen idealen Lebensrahmen für diejenigen, die Raffinesse und Gelassenheit suchen.

BESCHREIBUNG DES GEGENSTANDES:

• Wohnfläche: ca. 350 m²
• Terrassen : große Außenbereiche mit freiem Blick auf die Dächer des Dorfes le Lac und den Jura.
• Zimmer: 7 geräumige Zimmer.

• Küche: große offene Küche mit zentraler Insel, die in vertraulichem Durchgang mit einem Abstellraum und einer privaten Waschküche kommuniziert.

• Wohn- und Esszimmer: riesiges Wohnzimmer mit Kamin, in direkter Verbindung mit einem großen Balkon, der von einem Blick auf den See profitiert.

• Schlafzimmer: Insgesamt 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, darunter ein prachtvolles Master mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) und Hammam mit Sternenhimmel.
• Anlagen: 2 große Keller im Untergeschoss und private Waschküche.
• Parkplätze: 2 Parkplätze im Untergeschoss.
• Zugang: Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

• Schöne hohe Decken mit sichtbaren Balken.
• Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche.
• Edle Materialien und zeitgemäße Oberflächen.
• Hausautomationssystem für die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Ton.
• Die Wohnung ist voll klimatisiert.
• Integriertes HIFI-System in der gesamten Wohnung.
• Alarmanlage und erhöhte Sicherheit.
• Massive Parkettböden und raffinierte Innenatmosphäre.

Privilegierter Lebensrahmen:

• Ruhiges Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.
• Sofortige Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.
• Offener Blick und bewahrte Dorfatmosphäre.

Mit seinen großzügigen Wohnräumen, den hochwertigen Leistungen und der modernen Ausstattung ist dieses Apartment der perfekte Ort, um Familie und Freunde in einer freundlichen Umgebung zu empfangen.

***IMPORTANT***
Auf Wunsch unserer Mandanten muss die finanzielle Leistungsfähigkeit unserer Kunden validiert werden vor jeder physischen Besichtigung dieses Objekts.

Aus der Ferne und kommentiert von Ihrem engagierten Makler, reservieren wir Ihnen eine immersive 360° Besichtigung , die es Ihnen ermöglicht, die Räumlichkeiten in sich aufzunehmen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt unsere Immobilienmakler.