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Découvrez une villa individuelle d'exception de près de 300 m², perchée sur les hauteurs de Blonay, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Léman et les Alpes. Nichée sur une vaste parcelle de 6420 m², cette propriété allie prestige, confort et optimisation des coûts énergétiques. Entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de haut standing, cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison, grâce à des équipements modernes qui assurent un bien-être optimal et une gestion intelligente des consommations. Triple vitrage : Une isolation optimale qui limite les pertes d'énergie tout en baignant l'intérieur de lumière naturelle. Pompe à chaleur moderne : Une solution écologique qui réduit considérablement les coûts de chauffage tout en minimisant l'empreinte carbone. Répartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une conception raffinée. Le rez-de-chaussée supérieur offre un vaste séjour...

Un cadre de vie idyllique entre lac et montagnes. Située dans un quartier résidentiel prisé de Jongny, cette superbe villa de type scandinave, régulièrement entretenue, séduit par son architecture élégante, ses volumes lumineux et sa vue sur le lac Léman et les Alpes. Un bien rare qui offre à la fois sérénité, confort et proximité urbaine. Les atouts de la propriété : - Vue sur le lac et les montagnes - Exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée - Grands espaces intérieurs lumineux, mis en valeur par de larges baies vitrées - Spacieuse terrasse et jardin richement arboré et parfaitement intégrés à l'environnement naturel - Couvert pour 2 véhicules et places de stationnement à disposition Un environnement de choix Prix de vente : CHF 1'790'000. Une opportunité unique dans l'un des plus beaux cadres de la Riviera vaudoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le projet immobilier Les Terrasses de Lavaux à Chexbres est entouré d'une nature préservée tout en dominant les vignes du Lavaux, site à la beauté exceptionnelle classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. C'est une vue unique à couper le souffle sur la région lémanique que les futurs propriétaires des Terrasses de Lavaux pourront admirer depuis leur balcon ou de leur terrasse. La sobriété de l'architecture met en scène la nature grâce à de grandes baies vitrées permettant d'admirer le paysage et de laisser pénétrer la lumière. Les appartements affichent de généreuses hauteurs sous plafond et un niveau de finitions extrêmement soigné. L'accent est mis sur le sport et le bien-être avec une piscine semi olympique, des courts de tennis, une grande salle de sport et des équipements de fitness de pointe dès 2023. Un hôtel et un restaurant semi gastronomique compléteront bientôt ce complexe d'exception en 2025. Un service d'étage sera assuré aux résidents...

***UNE EXCLUSIVITE BERNARD NICOD SA*** Dans un cadre privilégié et dominant Rare sur le marché Offrez-vous un véritable nid d'aigle sur les hauteurs, avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Cette villa individuelle, située dans une zone résidentielle calme et prisée, repose sur une parcelle généreuse de 1'213 m², et offre un potentiel unique pour créer la résidence de vos rêves. Caractéristiques principales : -Villa individuelle à fort potentiel, répartie sur deux niveaux + sous-sol - Actuellement divisée en deux appartements indépendants, facilement réunifiables - Trois entrées séparées déjà existantes, idéales pour un usage mixte ou un projet locatif - Grand jardin arboré et plat, avec vue totalement dégagée - Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation - Possibilité de transformation en villa familiale de prestige ou de conserver deux logements distincts - Extension ou surélévation...

***UNE EXCLUSIVITE BERNARD NICOD SA*** Nichée dans l'un des lieux les plus prisés de la Riviera vaudoise, cette somptueuse villa de 5.5 pièces est idéalement située sur les hauteurs de Vevey, au cur du prestigieux Mont Pèlerin, commune de Chardonne. Réputé pour sa tranquillité, son ensoleillement optimal et ses vues spectaculaires, le Mont Pèlerin offre un cadre de vie rare et recherché.? Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Dents du Midi. Alliant nature, confort et modernité, elle incarne parfaitement l'art de vivre entre luxe discret et sérénité.? Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel: - Surface généreuse répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un équilibre parfait entre espaces privés et de réception.? - Salon spacieux et lumineux doté d'une cheminée élégante et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une...

Découvrez cette magnifique résidence, idéalement située dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée en 2021, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Agencement : Rez-de-chaussée Un salon chaleureux avec une belle cheminée s'ouvre sur une salle à manger baignant de lumière. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une cuisinière à six plaques, d'un réfrigérateur américain, d'un vaste plan de travail et d'un ilôt central. Elle donne accès directement au jardin, parfait pour des repas en plein air. Un WC avec lavabo, rénové en 2021, complète ce niveau. Premier étage Une superbe chambre avec dressing et salle d'eau attenante (doubles vasques) vous attend. Une deuxième chambre, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse avec doubles vasques. Enfin, une...

Découvrez cette maison individuelle rare, idéalement située en bordure de forêt, à Saint-Légier. A l'écart des autres habitations dans un beau quartier résidentiel, elle offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Parfaitement conçue pour une famille qui recherche sérénité et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse mène à un studio autonome, baigné de lumière grâce à une baie vitrée offrant un accès à la terrasse ouest. Idéal pour les invités, un adolescent ou un bureau de télétravail, il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bains rénovée.La suite parentale, avec accès direct au jardin, à la terrasse sud-est et à la piscine, offre un espace lumineux et apaisant. La salle d'eau attenante peut être agrandie pour créer un spa privé. Ce niveau comprend également une cave à vin, un atelier/cave, une salle des machines et un cellier. Premier étage : Le cur de la maison, inondé...

Découvrez une villa individuelle d'exception de près de 300 m², perchée sur les hauteurs de Blonay, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Léman et les Alpes. Nichée sur une vaste parcelle de 6420 m², cette propriété allie prestige, confort et optimisation des coûts énergétiques. Entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de haut standing, cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison, grâce à des équipements modernes qui assurent un bien-être optimal et une gestion intelligente des consommations. Triple vitrage : Une isolation optimale qui limite les pertes d'énergie tout en baignant l'intérieur de lumière naturelle. Pompe à chaleur moderne : Une solution écologique qui réduit considérablement les coûts de chauffage tout en minimisant l'empreinte carbone. Répartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une conception raffinée. Le rez-de-chaussée supérieur offre un vaste séjour...

*** Une exclusivité Bernard Nicod *** (English-speaking, Do not hesitate to contact me for further details or to arrange a visit.) Plongez dans le confort et l'élégance d'un duplex Minergie® exclusif avec balcon à Saint-Légier, un cadre où chaque détail est pensé pour allier sophistication et sérénité. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement certifié MINERGIE® vous offre un environnement intime et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. À l'étage inférieur, le grand salon de 52 m², véritable cur de l'appartement, se distingue par son beau parquet et ses larges baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme (V-Zug), parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement grâce à son rétroéclairage des parois et devient le centre de vos repas en famille ou entre amis. Ce même étage dispose d'un WC visiteurs avec douche...

Vous cherchez l'endroit parfait pour faire grandir votre activité ? Voici un local idéalement situé à l'entrée du centre-ville, sur une rue ultra-passante reliant Châtel-St-Denis à l'autoroute. Visibilité maximale, accès facile, places de parc à disposition; un emplacement en or pour une entreprise qui veut s'imposer ! Derrière sa façade moderne, ce local de 112 m² impressionne par sa luminosité exceptionnelle. Traversant, avec de grandes ouvertures de chaque côté, il baigne dans la lumière naturelle toute la journée. L'intérieur ? Tout a été refait en 2021, du sol au plafond, notamment : - Triple vitrage pour un confort optimal - Chauffage au sol - Électricité entièrement refaite - Sols, murs et plafonds - Matériaux et finitions haut de gamme L'espace comprend une vaste pièce principale de 96m2, ainsi qu'un bureau privé. Un coin cuisine et un WC séparé sont également à disposition. Au-delà de son aménagement soigné, ce local offre : - 2 places de...

NOUVEAU PROJET ! PERMIS EN FORCE En plein centre de Lavaux, "Les Maisons de Forel" sont situées sur les hauts de Grandvaux. Deux belles maisons jumelles alliant espace, confort et modernité en bordure de forêt réparties sur 195m² utiles chacune. Elles offrent une qualité de vie idéale pour les familles en quête de tranquillité et de lumière. Rez-de-chaussée : Une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air. Un WC visiteurs, ainsi qu'un local à vélos, une cave et un local technique complètent ce niveau. Étage : Un séjour lumineux, deux belles chambres, un WC et une salle de douche moderne. Combles : Deux grands espaces de 20 et 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, chambre parentale avec sdb et dressing...). La villa A bénéficie d'un beau terrain de 630m² avec un jardin orienté sud-ouest et la villa B d'un terrain de...

*** UNE EXCLUSIVITE BERNARD NICOD SA*** Confort, luminosité et modernité dans un cadre privilégié. Situé dans un quartier résidentiel agréable à Villeneuve, cet appartement de 3.5 pièces, construit en 2013, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Doté d'une excellente qualité de construction et parfaitement entretenu, ce bien séduit par son agencement soigné, sa lumière naturelle généreuse et son environnement pratique et paisible. Les atouts de l'appartement: - Disposition optimale offrant une circulation fluide et des espaces bien définis - Grande terrasse de 42 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Balcon couvert de 8.6 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée - Séjour lumineux et spacieux, grâce à de larges baies vitrées - Deux chambres...